Local d'activité neuf 144 m² VEFA ZAC Tésan, Saint-Laurent-des-Arbres (30)
188 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 144 m²
Les Ateliers Rhodaniens II Programme neuf en VEFA porté par la SEM SEGARD.Situé ZAC Tésan à Saint-Laurent-des-Arbres, à moins de 5 min de l'A9 (sortie Roquemaure), entre Orange (16 km), Bagnols-sur-Cèze (19 km) et Nîmes (39 km). Zone d'activités dynamique, commerces, services, hôtel et artisans déjà implantés.LOCAL D'ACTIVITE 144 m² en plain-pied Livraison 2026Caractéristiques : Hauteur sous plafond : 8 m Porte sectionnelle ou vitrine selon activité Dallage béton lourd (2T/m²) rackage jusqu'à 6 m Bardage acier double peau 100 mm Structure toiture PV Ready Triphasé, EU, AEP, Fibre optique, pré-câblage VE Option mezzanine disponible (surface quasi doublée) Option bureau d'accompagnement Parking privatif en option (jusqu'à 4 places à 2 000 € HT/unité)Bâtiment : 2 792 m² total totem d'entrée + signalétique individualisée aménagement paysager accès PL.Pourquoi acheter votre local ? Stabilité financière · Valorisation patrimoniale · Protection contre l'inflation · Optimisation fiscaleDossier complet sur demande. Projet solide requis.
Caractéristiques techniques
- LocalisationSaint-Laurent-des-Arbres 30126
- RéférenceVP150
Céline FABRE 06 07 70 57 98 Envoyer un e-mail
